购房者：如何识别有增值潜力的住宅用地？

    甘肃房地产资讯网(gshouse.com.cn)讯 一般说来，判断那种地快、地段具有潜在的增值潜力，大致有三种类型的地可作比较，即：

    1、    未开发的土地：在城市规划、开发尚未辐射到的地块上建设住宅小区，依赖于政策导向和预期，增值周期较长，投资风险较大。

    3、    旧城区城。大规模旧城改造后，形成具有完整规划体系的“大盘”地块潜力较大；而拆一块建一块、拆一栋建一幢，难以形成完整规划的“小盘”升值潜力较弱。