宁江北小户型进升级换代期万江共和新城掀热潮

     甘房网(gshouse.com.cn)讯　砖红巧克力色的外立面、花园洋房式的建筑布局、民国风情的景观体系，面积不大却装修考究精致的公寓，室内满眼妩媚的旗袍、冷艳的彩绘光影……一切如同是张爱玲小说中的场景。近日在江北万江共和新城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)“大内阁”样板间举办的一场民国时尚秀，在南京再度掀起了一场民国风情的热潮。 

　　“大内阁”升级招募“阁员” 


　　楼盘案名竟然可以叫“内阁”，万江共和新城以其独特的营销手法在去年的南京房地产市场起了不少的波澜与争议。争议的结果则是“小内阁”仅一天就销售100多套，迅速“组阁”完毕，所谓的争论也由此而烟消云散。“营销宣传手法的个性是建立在我们产品个性的基础之上，内阁去年的市场表现就是证明！”开发商嘉泰隆地产相关负责人表示。 


　　当很多人还在回味去年那场精彩的营销案例的时候，万江共和新城再次发力，高举民国风情与精致小户型两面大旗，又推出了内阁的升级版“大内阁”，再次面向全城“公开组阁”。 


　　四大核心优势塑造小户型精品 


　　很多人对小户型产品的疑虑就在于其居住舒适性方面。由于面积的限制，小户型产品在居住舒适度与便利性方面存在很多先天的不足。“我们坚持认为小户型产品是有它的生命力的，只要在产品上加强研发，小户型一样可以住得很舒适”。开发商负责人表示，作为升级产品的“大内阁”，在总结小内阁产品优劣势的基础上，经历了28轮的修改讨论方才最终确定设计方案，以高度创新的产品弥补了市面上多数小户型产品的不足。在高度同质化的同类产品中脱颖而出，堪称南京小户型产品的经典作品。 


　　60 平方米的一房 


　　70平米两房——小户型大生活 


　　大内阁相比于小内阁之“大”，最直接的表现当然是在面积区间方面。小内阁以40-50平方米小户型为主，此次大内阁则在面积设置上更为宽裕，以60-70余平方米的户型为主，包括60平方米的一房一厅，还有70平方米的两房一厅。在小户型中享受居家舒适生活完全成为现实，从过渡居住到生活居住，这在功能定位是对传统小户型产品的一次升级。 


　　独立厨房、卫生间、储藏室……小户型的独立主张 


　　60平方米以上的宽裕空间使得内阁的户型在功能设置上有了更多的余地，设计师在设计上也最充分地利用了每一平方米的空间，杜绝了空间浪费。户型设置了独立厨房、独立卫生间、直至独立阳台，甚至很多大户型中难得一见的独立储藏室也在其中出现。这样的设计彻底颠覆了小户型产品“通廊式”的格局，完善的 


　　功能设置彰显着小户型的独立主张。 


　　户户通燃气，享受家居生活 


　　传统意义上的小户型因为面积有限，多数不能做到户户通燃气，而定位为生活居住产品的大内阁罕见地做到了户户通燃气，在独立厨房中使用燃气烹饪，浓郁的生活居家氛围在小户型中同样可以享受。 


　　行政中心区，便利生活圈 


　　小户型产品的配套便利度是业主关注的重点，“大内阁”在这方面的表现同样出色。万江共和新城地处的位置是原来老浦口区的行政中心，既有生活氛围浓郁，配套底蕴深厚。小区离浦口唯一的人民医院浦口医院自行车车程在15分钟之内。周边银行、菜场基本上都在10分钟车程之内。大型华润苏果超市就在售楼处对面。交通方面有鼓珍线、汉江线、盐葛线三条线路及157路刷卡公交车，6、7分钟就有一班刷卡公交车，与市区沟通方便。 


  适中面积，适中总价，理想选择 


　　目前市场上的小户型多数在60平方米以下，优点在于总价较低，但居住舒适度有限，且购买者无法落户；而居住舒适度较好、又可落户的二房、三房等多在90平方米上下，总价又相对较高。60-80平方米这样一个既可以落户、居住舒适度得到保证、总价适中的产品在目前的市场上 


　　是一个空白点。尤其在总体单价较低的江北，多数楼盘选择做大、中户型产品以提高总价。此次万江共和新城正是瞄准这一市场空白，推出了“大内阁”这一高度稀缺的产品。 


　　25万“入阁”落户 


　　轻松成为“新南京人” 


　　据了解，万江共和新城“大内阁”均价在4600-4700元／平方米，60平方米的户型总价约在25万左右，按20%首付计，只需付出5万元左右即可成功“入阁”。更重要的是根据南京市落户政策，购买60平方米以上的商品房即可落户南京，这对那些急需落户南京的外地年轻“新市民”来说，无疑是一个难得的好机会。 


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　　内阁·玩游戏·赢房款 


　　本次内阁开盘特别设计了两款很能代表内阁生趣的游戏，玩这两个游戏，通关都有精美小礼品赠送，玩家购买内阁还可以凭借游戏通关程度获取200－500的购房抵用金，玩家通过内阁广告链接都可以进入游戏页面。