广州217条公交线优化 磨碟沙地铁物业 仅38万

   甘房网(gshouse.com.cn)讯 今年5月广州进行了有史以来最大规模的一次公交线路优化调整，涉及优化的线路217条，增加107条线路。方案于5月17日起分步实施，首条高峰快线（新市—体育中心）已开通，7月底完成公交线网调整。住在城郊的工薪族早已认真研读乘车指南，祈盼每天能省下宝贵的时间，与家人共度天伦之乐。此次涉及优化的公交线路217条，公交与地铁衔接得到全面加强，本次线网优化，使外围地区公交服务水平得到提升和改善。路通财通。对楼市而言，城市交通是影响物业价值的一个重要因素，出行方便不仅给业户的生活带来便利，更可能使物业升值。【延伸阅读：公交调整利好四大近郊 员村房价看齐珠江新城】

  
在衣食住行中，“住”与“行”息息相关，本报特别请中介人士分析公交线网调整的效应，并采访受惠居民。专业人士的分析加上住户的感性认识，或许能够更全面地反映公交线网调整“冲击波”对楼市的影响。记者 李凤荷

七成买家关注楼盘交通问题

满堂红置业专家表示，在二手买家中约有70%左右关心楼盘的交通问题，因此靠近地铁或有公交直达上班地点的楼盘最受欢迎。在白云、番禺以及天河东圃等地交通问题尤为受关注。因为这些区域置业者多是工薪阶层，而且在市区上班，便利的交通不但能节省交通成本，同时也节省上下班时间，如番禺不少楼盘都有直达市中心的楼巴，成为吸引买家置业的重要原因。【延伸阅读：广州市公交线网大调整 街坊疑虑重重建言多多】

满堂红新港中分店罗育萍介绍，地铁二号线磨碟沙站周边生活配套欠缺，但地铁站旁的丽景花园楼梯梯，楼龄8年左右，小区环境和户型间隔并不好，仍受买家追捧，每月都有两三宗的成交。如丽景花园一套62平方米两房单位，成交价为38万元，买家是大学城的老师张先生。张先生表示，丽景花园靠近地铁站，经万胜围转地铁四号线可直达大学城，而且小区楼下有76路车直达大学城，虽然目前周边生活配套不完善，但便利的交通将带旺周边的商业，未来发展前景看好。【延伸阅读：业主代表热议优化方案 金沙洲新公交线路出台】