购房者：“毛坯房”验收应注意哪些建筑部位？

    甘肃房地产资讯网(gshouse.com.cn)讯 “毛坯房”是住宅向国际精装房即完全产品接轨过程中的中间产品，在兰州普遍存在。“毛坯房”在交给业主前大多已经过工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收有所了解。一般应注意以下部位。

    1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计完成装修工程。

    2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计完成全部装修，并按规定完成各种测试。

    3、各种管道应进行通水、试压和暖气热工调试等。

    4、屋面工程进行蓄水、淋水试验。

    5、户门以内各房间顶棚应做到用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，表面平整、阴阳角顺直；地面混凝土表面平整、粘结牢固、无裂缝。

    6、卫生间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求进行蓄水试验，做到无渗漏。

    7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

    8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。