房产证上的面积与实际相差太大 "丢"了22平米?

  　　甘房网(gshouse.com.cn)讯 “二十多年了，我都是按 60.53平方米的面积交暖气费，可3个月前领到的房产证上，我们的住房建筑面积却是 38.12平方米。”昨日上午，家住张掖路箭道巷1号的王大妈拿着一张严重“缩水”的房产证找到记者，希望搞清楚为什么房子面积会“丢”了 22.41平方米。在采访中记者了解到，在王大妈所在的居民楼，还有几户居民也遇到了同样的问题。
　　王大妈：房屋“缩水”少了22.41平方米

　　王大妈今年70岁，老伴是甘肃省经济贸易学校的退休职工， 1984年住进了位于箭道巷的单位福利房， 1995年交清了房款， 2006年11月领到了房产证。“拿到房产证本是件高兴的事，可我发现房产证上的住房面积和我的房子不符。”王大妈告诉记者，每年她都按 60.53平方米的面积交暖气费，可房产证发下来后，她发现房屋建筑面积一栏却填的是 38.12平方米。

    采访中王大妈告诉记者，除去拆迁户，该楼二单元和三单元有七八名住户都是省经济贸易学校的教职工，几乎都存在房产证上的住房面积“缩水”的现象。

    随后，记者又来到了三单元另外一位住户家中。虽然该住户的住房与王大妈的一样都是中套，但在房产证上，住房面积同样“丢”了 22.41平方米。

　　单位： 1993年前的房改房大多“缩水”

　　王大妈告诉记者，她找到学校希望补足房屋面积，可财务科一位姓张的科长却告诉她，房改工作早就结束了，房产证上的面积改不了。

    当日下午4时许，记者来到了省经济贸易学校。财务科张科长告诉记者，王大妈所住的房子是 1993年以前的房改房，而 1993年以前的房改房都有房产证“缩水”的情况。至于此事怎么解决，他建议记者去咨询省房改办和市房产交易中心。

　　房改办：单位瞒报住房面积所致

　　下午5时许，记者拨通了省房改办的电话，记者表明身份后，一位工作人员立即挂断了电话。无奈之下，记者只得以住户的身份再次拨通了省房改办的电话。一位不愿意透露姓名的工作人员告诉记者，王大妈遇到的这种情况在房改房中普遍存在，因为以前的房改房都是单位为职工搞的福利，单位为了让职工买到便宜房，往往少报房屋面积。当记者问如何将房屋面积改成实际面积时，他回答说应该去找单位。

    随后，记者又与市房产交易中心取得联系。一位工作人员告诉记者，房改房的房产证上一般都没有公摊面积，所以会有“缩水”现象。至于解决的办法，该工作人员让记者去询问省房改办。

    （报料人：张女士线索奖：40元）

　　马上评论

　　陈德龙

　　人非圣贤，孰能无过！

　　重要的是，我们要直面错误，然后积极改正。然而，箭道巷几户人家的房屋面积出错之后，我们听到的回答却是：房产证上的面积改不了，各相关部门也是踢起了皮球。

    其实，这恰恰说明了错误的严重性和改正的必要性。当然，对于牵涉其中的单位和部门来说，改正这个错误不仅要做大量“额外”的工作，还会伤了“面子”。但是，假如因为这样就不去改正，那些无辜的住户又该怎么办呢？或许，他们的房子将面临拆迁和出售，这样一来，房产证上小小的数字错误可能会给他们造成不必要的麻烦和损失。

    所以，我们希望有关部门能冷静地对待已经发生的错误，及早改正，不要让无辜的市民受损失。