有人再赌100万 深圳房价赌局将娱乐化进行到底

　　甘房网(gshouse.com.cn)讯 “您拨打的用户已关机。”截至昨天（7月2日），记者多次拨打徐滇庆的手机，均处于关机状态。这位多次在媒体上就地方市场发言，甚至刊登道歉信的北大教授，在最紧要的关头，居然用关机来作为自己的回应。

　　去年7月11日，北大教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀打赌，如果2008年夏天深圳房价下跌，就登整版文章向深圳市民“道歉”，反之，牛刀道歉。就在今年3月24日，徐滇庆还放话称自己200%赢。

　　打赌的另一方——牛刀在看到徐滇庆的道歉信后表示，“徐教授的道歉料深圳市民不会满意。”

　　牛刀认为，徐滇庆没有意识到这一赌局对于深圳楼市的危害。他认为，徐滇庆的一番话，诱惑了许多本已出逃的炒家重新高位入市，造成了楼市新的动荡。当然，这不是徐滇庆一人的功劳。“很多托市专家把深圳房价推到了历史的高位，现在深圳有6000多炒家共70多万平方米的房子被套。” 

　　此外，牛刀还认为，现在深圳房价的下降是一种理性回归，一方面是因为房价已严重脱离了中低收入群的购买力，另外一方面则得益于中央持久的宏观调控政策的落实，而并非徐滇庆所言的，主要受到次贷危机的影响。 

　　牛刀表示，“作为一个学者，没有仔细了解深圳市场，仅凭金融理论来推导和预测区域性极强的地产市场，缺乏严谨务实的学者态度，从而误导市场在所难免。”对于后市的预言，专家学者应该更加谨慎务实。 

　　“无论牛刀、徐滇庆谁将胜出都无法改变这样一个事实，恶炒终究要露出原形的。而且，以深圳为代表的珠三角地区，由于自身的局限性和区域性，房价在2007年下半年出现了回调。但目前来看，全国房价并没有明显的下滑迹象，持续半年的缩量盘整依旧持续，总体房价依旧坚挺，只不过趋势有所放缓。”春之声置业董事长朱大鸣表示。 

　　牛刀认为，徐滇庆没有意识到这一赌局对于深圳楼市的危害。他认为，徐滇庆的一番话，诱惑了许多本已出逃的炒家重新高位入市，造成了楼市新的动荡。当然，这不是徐滇庆一人的功劳。“很多托市专家把深圳房价推到了历史的高位，现在深圳有6000多炒家共70多万平方米的房子被套。” 

　　此外，牛刀还认为，现在深圳房价的下降是一种理性回归，一方面是因为房价已严重脱离了中低收入群的购买力，另外一方面则得益于中央持久的宏观调控政策的落实，而并非徐滇庆所言的，主要受到次贷危机的影响。 

　　牛刀表示，“作为一个学者，没有仔细了解深圳市场，仅凭金融理论来推导和预测区域性极强的地产市场，缺乏严谨务实的学者态度，从而误导市场在所难免。”对于后市的预言，专家学者应该更加谨慎务实。 

　　“无论牛刀、徐滇庆谁将胜出都无法改变这样一个事实，恶炒终究要露出原形的。而且，以深圳为代表的珠三角地区，由于自身的局限性和区域性，房价在2007年下半年出现了回调。但目前来看，全国房价并没有明显的下滑迹象，持续半年的缩量盘整依旧持续，总体房价依旧坚挺，只不过趋势有所放缓。”春之声置业董事长朱大鸣表示。