甘房网(gshouse.com.cn)讯  《广州市城乡规划管理技术规定(草案)》(下称“草案”)向公众征求意见今日截止，而很多市民纷纷表示对这份“草案”还是“雾里看花”。日前，广州市规划局负责人对“草案”作出完整解读，除了对“建筑间距标准”进行了具体介绍，记者还获悉以后除旧城规划确定的传统商业街区外，住宅裙楼不得设置商业(含饮食业)用房， 
这意味着广州商住楼从此“绝迹”，有市民对此忧心忡忡，担心对生活“造成不便”。 

    广州市规划局副局长李绍权、政策法规与监督检察处处长詹树柏等日前就《广州市城乡规划管理技术规定(草案)》征求意见稿的相关问题，回答了记者的提问。其中，为给居住小区居民提供宜居的生活环境，在草案第二十一条限定除旧城规划确定的传统商业街区外，住宅裙楼不得设置商业(含饮食业)用房。同时，为保障居住小区公共服务设施的建设和落实，该条还明确规定“公共服务设施应当与住宅同步规划、同步建设和同步投入使用”，同时明确“独立用地的公共服务设施与规划地块的住宅首期工程同步报建、同步建设、同步验收，或者先于住宅首期工程报建、建设和验收。”这也意味着广州的商住楼将“绝迹”。 

    有市民感到不解:“楼盘内的便利店本来十分便民，现在要求以后要独立成栋，开发商考虑成本会否不再建?”也有市民表示:“不说别的，珠江新城现在的公共配套本来就少，买菜什么的都是依赖小区内的超市，那以后这也要禁止建，那我们的生活岂不是乱了套?” 

    针对目前很多住宅楼配套的商业设施将如何界定，是否以后的住宅裙楼里就不能出现超市、发廊、洗衣店等商业设施的问题，规划部门表示，进一步的界定细规未有出台，目前只是对这个规定的草案进行公众咨询，可以肯定的是，“以后住宅区出现裙楼的机会比较小了，而社区服务、行政管理、市政服务、警务等公共服务设施都相对地独立设置，独立成栋，不再‘藏’在楼里”。 

    关于征求意见结束后的后续工作，李绍权副局长表示，按照立法程序，此次征求意见工作结束后，市规划局将结合各方反馈意见对草案进行修改(必要时将进行专题论证)，然后提交局的会议审定后报送市政府法制办审查。市政府法制办将主持进行审查(包括重新征求相关部门意见，召开立法协调会、论证会等等)，审查通过后将报送市政府办公厅，提交市政府常务会议审查，审查通过后方可公布实施。