第八届中国西部国际博览会商业地产交易会将开幕

　　甘房网(gshouse.com.cn)讯 即将开幕的第八届中国西部国际博览会商业地产交易会组委会透露，包括新鸿基地产、欧洲共同基金等在内的近十只海外房地产基金组织头脑将于2007年5月25日至28日交易会期间抵蓉并参加2007中国西部国际博览会·西部地产投融资论坛等系列活动，与本届交易会主办机构高层见面洽谈，内容涉及房地产的开发、闲置不动产的盘活，探讨房地产基金进入中国西部的途径，以及彼此间多方面的合作。业内专家指出，中国加入WTO以来，外国直接对华投资以每年40％的速度增长，但与房地产行业有关的投资却寥寥无几。近几年来，一些海外地产基金受制于全球经济疲软，开始纷纷进入亚太地区"淘金"。在中国，仅首创一年的开发量就相当于意大利全国，北京一年的开发量相当于整个欧洲。中国商业地产市场的负债率高达70％至80％，大部分资金靠银行贷款和项目销售回款来周转。再加上中国房地产业的蓬勃发展和年均10％至20％的高回报率，早已令海外基金眼馋不已。海外地产基金的出现，将使一些开发商走出资金短缺的困境。当然，老外的钱比以前在银行拿钱更难。美国汉斯公司副总裁杰姆斯·莫瑞森认为，海外基金有大量资金且国内地产高利润高回报，很多海外基金愿意进入中国，关键是把资金交给谁。国内很多企业达不到基金的审核要求，很难获得海外基金的融资支持。现在看来土地、资金都有途径解决，要想傍上海外大款，关键的是管理是否规范、项目是否扎实。

　　2006年10月24日上午，"四川置信凯德实业有限公司"成立新闻发布会的如期举行，宣告海外基金大规模进军中国西部地产的号角已经吹响。

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　　四川置信凯德实业有限公司　简介

　　四川置信凯德实业有限公司（以下简称"置信凯德"）成立于2006年7月5日，是一家由成都置信实业（集团）有限公司、凯德置地（中国）投资有限公司投资共同组建的中外合作公司。置信凯德主要业务涉及房地产开发经营，工业园区建设，旅游项目开发、建设，物业出租、管理，酒店管理等相关业务。置信凯德注册资本为7亿元人民币，并计划2014年前在成都开发5~7个项目，约2.5万套住宅， 建筑面积达450万平方米。

　　双方合作成立的置信凯德，既秉承凯德置地的国际理念，12年中国发展实践和强有力的资金支持，又拥有成都置信本土操作经验及管理团队和网络资源。置信凯德将发挥、创新这一企业核心竞争力，竭诚为客户提供最好的产品和服务，为社会提供优良的环境，为员工提供发挥个人才能的平台，为股东创造骄人的业绩。

　　凯德置地（中国）投资有限公司 简介

　　凯德置地（CAPI TALAND）是新加坡嘉德置地集团在华全球子公司。凯德置地1994年进入中国，2002年获得"外商独资投资有限公司"资质。自1994年进入中国以来，凯德一直活跃于中国房地产市场，已经形成一条包括住宅、商用房产、酒店、服务公寓、物业服务在内的房地产服务链条。凯德目前在华总开发规模已超过270亿人民币，其中上海占46.9，北京占29%，包括广州等地在内的其他地区占24.1%.

　　世界著名金融组织"世界投融资论坛"牵手中国西部国际博览商业地产交易会即将开幕的第八届中国西部国际博览会商业地产交易会组委会透露，来自总部设于加拿大的世界著名金融组织"世界投融资论坛"与中国西部国际博览商业地产交易会组委会深度合作，将于2007年5月25日至28日交易会期间联合举办"考察中国·世界投融资论坛"，本届论坛将开展包括"2007中国西部城市国际投融资信息发布会" "2007中国西部地产投融资战略研讨会""2007中国西部大型招商引资项目推介洽谈会"等重要投融资活动。

　　"世界投融资论坛"是全球投融资信息交流与共同发展的平台；是全球投融资机构和企业共谋大业的纽带；是全球投资机构与企业间跨区域合作的桥梁，是各国中小企业海外投融资的帮手，是全球投融资专家和企业共谋大业的纽带和著名企业的核心商圈。是企业国际投融资的捷径，是经人民共和国领事馆认证，"世界投融资论坛"在中国设立了办事处负责各地国际性投融资项目合作会展及论坛相关事宜。

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　　2006年元月十二日上午，山西省人民政府协作办公室和"世界投融资论坛"国内负责人的积极运作下，在清徐县人民政府的大力支持下，山西通润房地产开发有限公司、陕西多伦铁马科技发展有限公司和英国汽车公司三方代表在迎泽宾馆共同签署合作协议，联合成立"山西多伦铁马电动汽车研究中心"、总投资32亿人民币，年产20万辆小轿车的"山西多伦铁马电动车生产组装厂"。

　　2006年5月26-28日世界投融资论坛代表处组织欧美投融资机构和中国企业在中国西安成功地举办了一次国际投融资论坛，为欧美企业进人中国西部和中国西部企业走向世界提供了一个良好的平台。