明天的在哪里?王志纲解析兰州房地产业未来之路

    甘房网(gshouse.com.cn)讯 著名策划大师王志纲在高峰论坛上表示，兰州的房地产业有很大的前景，应该从目前单一地产的模式逐渐走向广义地产。

    王志纲认为：今天我们的房地产南北东西差距很大，但是有规律可寻的，明天在哪里，这是很多老板思考的问题。昨天我来的时候把整个兰州的很多房地产看了一下，心里也有数了，明天的奶酪到底在哪里，房地产到底怎么做？明天的房地产叫同炒一锅菜，各敬各的神。明天的房地产不管是大老板还是小老板，成为好老板要记住如果不能成为城市战略经营发展的高度上看房地产的发展水平，那么在偶然中成功，也在必然中被消灭，这是明天房地产的做法。

    我看了兰州的房地产，基本叫狭义地产，单一地产，就是住宅地产，西北最优秀的房地产就是住宅地产，盖楼卖房子，顶多它的分别是豪宅和低端住宅等等。如果都往这条路走，竞争越来越激烈，空间越来越小，利润越来越薄。明天的地产至少有住宅地产、商业地产、旅游地产、休闲地产、物流地产、会展地产、甚至还有工业地产。

    狭义房地产只有两条路可走，一个上山一个下乡，所谓的上山往高端走，比如在兰州可能有的时候往西安、北京、上海走，从上再往下走，另外就下乡就往二级、三级城市走。凭借品牌优势获得很大的回报，就是上和下的问题。

    王志纲先生还通过昆明昆明、广州、西安等地大量成功案例，刨析了如何“经营城市”。对兰州的房产业开发具有非常大的意义。在2005房企高峰论坛上有不少房地产企业总裁还与王志纲先生就此话题，进行了深入探讨。