专题指南:2008年兰州楼市下半年将上市楼盘截图
甘房网(gshouse.com.cn)讯 2008年，无论是兰州楼市还是全国楼市，都与今年的股市一同沉落下来，这种萧条的意境已经持续半年有余。据记者观察，自兰州楼市进入2008年以来，新盘的供应量就屈指可数，由此可见，不但购房者在观望，开发商也因为自身不同的原因，在观望中冬眠起来。除了一些老盘继续靠“老底”在维持生计以外，新项目都无动于衷。这就给兰州的购房者造成了一定的迷茫，使购房选择大大缩小。那下半年是否会有所好转呢？本站记者对此进行了总结调查。
将于后半年上市的新项目：
良志·嘉年华A、B座 7月12日开始内部认购，开盘日期未定 （雁滩板块）主打户型为130㎡两室两厅，140㎡、150㎡三室两厅等。
万盛名仕佳园 预计2008年8月开盘 （城中板块）项目仅有1栋楼，总建筑面积63000多平米，该项目30层高，其中地上28层，地下2层。总户数400多户，户型面积从65到170平方米不等，设有圆弧性观景阳台，窗户采用双层中空玻璃，外墙外保温，节能效果显著。分户采暖计量，户型分49.04平米~137.68平米18种户型，中小户型占绝大多数。
盛世凯旋宫 预计08年8、9月开盘 （城中板块） 时间未定 （安宁区） 项目位于城关区广武门花市正对面，项目结构为两栋塔式商住楼，即A塔和B塔，都是31层，4层以下为商铺，5层及以上为住宅。A塔在北侧，有两部观光电梯，每层6户，观光电梯在正东边；B塔在南侧，有三部电梯，每层8户。户型面积从60平米-180平米。
中广·宜景湾 预计2008年7月中旬开盘 （雁滩板块）总共十余种户型，最小的50.90平米，最大的196.4平米。
天庆·莱茵小镇 7月份将全面推出 （雁滩板块）甘肃首个3A标准住宅，整个社区由15栋联体高层（25栋单体建筑）构成，共有户型14种，以经济实用的中小户型为主，户型面积从58㎡-242㎡。整个项目的设计就宛如一座座落在黄河边的安逸小镇，充满浪漫的味道，家的温馨。
上河苑二期 预计7月底8月初开盘 （七里河区）上河苑2号楼总建筑面积2万2千多平方米，建全总房源216套，目前近150套已被内部预定，以80平米——98平米的两室两厅为主打户型。
伊真·东城丽珠 预计下半年开盘 （城中板块）由兰州伊真置业有限公司和兰州二建实力派建筑商和开发商联手打造；项目定位为中小户型，面积：34．78 m2～117．49 m2等6种主力户型，满足不同受众群体的不同需求。
山水名庭 预计8月份开盘 （城中板块） 2栋29层点式高层，位于五泉山公园附近，户型面积区间：90-130平米，共200多户。公摊约25%。外立面简洁、大方、时尚。地下两层，为车库，约200个车位；地上二十九层，四层商业裙房，两栋塔式楼。1----4层为高档商业用房。
朗钜·天域 预计08年10月开盘 （九州经济开发区） 兰州首家温泉生态社区，项目设计格调为北欧风情，与九州城隔沟相望。开发面积542亩，总投资20亿元，集高尚居住、生态休闲、健身娱乐、温泉洗浴为一体，是目前兰州开发建设规模最大的项目之一。
中和山水兴城 位于安宁区营门滩，面积47.33亩，与湿地公园相隔咫尺，拟规划建成园林式社区，户型面积：50-60平米，90-120平米。
友信·和平新区 预计下半年全面开放 （城中区） 酒店式公寓/写字楼，该项目地西靠天水南路，南靠定西南路。与名校兰州大学相临，公寓31层,总户数约346户，全剪力墙结构，户型设计以中小户型为主，面积为45～110平方米之间。
从以上统计结果可以看出，从项目区位划分来说，2008年下半年楼市的放量主要集中在雁滩和城中板块，去年最火热的安宁板块却在今年冷却了下来；从项目规划来说，统一的明显特征是小户型全面加大，并且多数楼盘将小户型作为主打热卖，但并不意味着他们放弃了中、大户型，这些项目当中不乏有近20种户型细致划分的楼盘，以供不同需求、不同群体购房者的挑选。由此可见，兰州楼市开发商的观念依然是希望在符合国家政策的条件下，全面撒网，同时也为自己留足退路，以便随时更改销售方案，跟随市场步伐，保护自身利益。
