甘房网(gshouse.com.cn)讯 月平均价4799.27元/m2　较去年12月下降1.08%　全月共登记销售房屋664套

　　从2月4日召开的兰州市住房工作会议公布的数据中，可以看到兰州去年的楼市确实“火”了一把。但在今年初，在以“国十一条”为代表的一个个重拳出击下，年初的兰州楼市是怎样的呢？2月4日，记者从兰州市住房保障和房地产管理局了解到，1月，兰州商品住宅月平均价4799.27元/m2，较去年12月环比下降了1.08%。

　　据了解，2010年1月份，兰州批准预售商品房11.25万平方米，较去年12月份略微下降了1.56%。全月共登记销售房屋664套，商品房月平均价为5178.17元，比去年12月环比增长了1.23%；商品住宅月平均价4799.27元，较去年12月环比下降了1.08%。其中100平方米以下的中小户型占到了全部销售量的70%；最受欢迎的80—90平方米住宅，每平方米均价4307元；在所有销售量中，4000—5000元的价位最受欢迎，占到总数的51.2%。

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　　兰州市2009年楼市火爆，交易额达48亿元 2010年将新增住房240万m2

　　2月4日上午，兰州市召开了住房保障和房地产工作会议。会议通报，截至去年底，兰州全市人均住房面积达到14.55平方米。今年，兰州市住房保障和房地产管理局将进一步加大保障性住房的建设力度，继续促进房地产市场平稳发展。计划全年新增住房240万平方米，使人均住房面积提高到15平方米。

　　2009年，兰州市新增房屋230.59万平方米，使得住宅房屋总面积达到5647.15万平方米，人均居住面积达到了14.55平方米。去年，兰州全面启动了100万平方米棚户区改造任务，向全市符合条件的7797户市民发放廉租房租赁补贴2266.82万元，发放实物补贴1.92亿元。全年实际开工建设的经济适用房达到205.76万平方米，其中31.55万平方米已经竣工。

　　业内都认为去年兰州的房市异常火爆，从当日披露的一些数字中也体现了这一点。2009年，兰州共完成房地产交易额48.54亿元，代征契税8507.08万元，分别占到了年初任务量的173.36%和202.55%，交易额超出年初确定目标28亿元整整20个亿，足可见其火爆。

　　分析今年兰州市住房保障和房地产工作会议，发现其中有一大亮点，就是继续将政策的优惠条件移向了廉租房和经适房建设。今年，兰州将提供4000套经济适用房，并且全部向符合条件的社会低收入群体进行公开配租，确保让真正困难的人住上新房。同时，从今年起，计划三年完成130万平方米棚户区危旧房的翻新改造工作。此外，今年还将开建廉租房4300多套，面积达到21.69万平方米，计划廉租房补贴享受面将达到100%。

　　兰州市住房保障和房地产管理局局长刘大可表示：“今年，主要是落实房地产调控政策，加强对房地产市场的监管，保证市场供应充足，市场价格平稳。”今年，兰州计划增加住房240万平方米，人均住房面积将增加至15平方米。