毛坯房淡出市场 多数兰州市民仍喜欢自己装修新房

       甘房网(gshouse.com.cn)讯 住房和城乡建设部近日发文，要求各地要制订出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房。而据了解，北京、上海、深圳等地已经着手制定具体的措施与时间表。

　　而记者通过采访发现，目前兰州市所销售的商品房，仍以毛坯房为主，而市民和业内人士均对取消毛坯房表示“只是一种趋势而已”。

　　现状：

　　毛坯房唱主角

　　据资料显示：广州今年开发的新楼盘中，精装房就占了将近六成，毛坯房仅占四成，精装房占新建商品住宅数量的比例位居全国之首。而兰州又是怎样的情况呢？

　　兰州众邦地产企划部刘经理在接受记者采访时指出，从目前兰州楼市整体情况来看，商品房主要以毛坯房为主，这是与当地居民的消费习惯、经济能力等各种因素有关。

　　记者在几处尚未售出的楼盘走访时看到，开发商提供给消费者的大多数是仅有房子基本架构，地面和墙体还只是水泥面的房子，甚至有的楼盘所出售的房子地面都坑洼不平，建筑垃圾随处可见。

　　“国家将要逐渐取消这种毛坯房的销售，有的地方已经有动作了，你们没有这个计划吗？”记者这样问陪同看房的亚太地产的一位售楼先生。

　　“要在兰州推广，或许还需要一个过程，据我了解，兰州的老百姓还是喜欢亲自装点自己的新房，而且现在市面上装修了的房子并不太受大家的欢迎。”自称在业界工作多年的售楼先生如是说。

　　预测：精装房在兰

　　推广尚需一个过程

　　“我个人认为，住房和城乡建设部之所以出台这个建议，主要也是出于房屋安全考虑，因为在装修的过程中，多数人为了美观，会在没有建筑常识的情况下将房屋的承重墙破坏，为安全埋下隐患,所以要求开发商进行全装修或者简单装修，主要是为了起到一个保护作用。但是房屋装修对业主来说算是第二次开发，有的人对此非常重视，如果地产商将装修好的成品提供给他们，难免因千篇一律而让消费者反感，反而影响销量，从这个层面上讲，取消毛坯房有利有弊，就看站在哪个角度看了，但推广起来还需要一个过程。 ”刘经理如此认为。

　　记者随机采访了几位市民，大家均表示出“不看好装修房”。一位姓马的市民对记者说：“我花一辈子的心血买一套新房，除了实现住得其所之外，最起码的还要舒适，开发商装修的风格和品味不一定适合我，还是毛坯房好，像一张白纸可任由我勾画，如果业主再重新装修，岂不是资源的浪费和成本的加大？”

　　“我最担忧的是，一旦取消毛坯房，让开发商装修，老百姓买房的代价又会加大，楼价还有个参照价格，装修的这一块可难估价呀，而且如果装饰材料以次充好，到头来受苦的还是业主。”不看好装修房上市的市民谢芳如此认为。