冲至4000元每平方米 兰州二手房价创近年新高

　　8月，兰州商品房销售同比价格上涨10.7％，居全国70个大中城市第四位；新建商品房销售同比价格上涨10.7％，居全国70个大中城市第九位。兰州市中心区房价目前最高达到8000元／平方米，二手房目前则冲至4000元／平方米左右。 

　　分析指出，兰州房价上涨过快，有其暴利因素。目前兰州市商品房每平方米工程造价1400元－1500元，土地价分摊到每平方米1000元左右，加上精装修，总造价每平方米不超过5000元。而目前商品房每平方米高达8000元，与兰州的经济发展、居民收入相差太大。  而二手房价格创新高的主要原因是，二手房面积小，总房价比商品房低，需求比较旺盛。