近两年来，我国部分地区相继出现房地产投资规模过大、房价上涨幅度过快、市场秩序相对混乱等情况。虽然这只是局部性问题，但如果不加以解决，就有可能发展成全局性问题，直接影响宏观经济的发展。此次地产新政的出台主要是解决炒房投机、楼价较高、楼市泡沫等不利于中国房地产业长期稳定发展的突出问题。“新政”是收到了明显的效果，炒房者止步，楼价上涨放慢，同时楼市的发展也受到不同程度的影响，楼市投资放缓，销售停滞，购房者纷纷持币待购……处于西北的兰州也无可避免地受到了影响。在这种大背景、大舆论环境下，召开今年的兰州房交会，那么令众多开发商、购房者、专家学者“翘首以待”的本届房交会是否会收到预期的效果，能否带来兰州楼市的再次火热呢？ 

    日前，记者采访了兰州市房地产管理局副局长冯月旺。他认为，“兰州的房地产企业对兰州市的城市建设、拉动GDP增长起到了积极的作用。国家出台新政的目的主要是针对投机炒房、楼市泡沫等现象，但是新政的出台对兰州的房地产市场冲击非常大，开发商投资减少、老百姓持币待购、市场低迷。针对这一现象，作为政府主管部门不会坐视低迷状态不管，将会推出系列措施激活市场。其中将于9月20日举办的房地产展示交易会就是‘政策救市’的一个举措。” 

    我们知道已经举办了18 届的兰州房交会，历年来只是一个开发商楼盘的展示平台，但是在今年的特殊背景下，本届房交会又被赋予了一个非常重大的使命——激活房地产市场。这从今年开发商踊跃报名参加房交会的积极态度上就能够清楚地体现出来。 

    “兰州作为内陆城市，较之沿海地区发展较为缓慢，兰州房产市场基本平稳，并没有形成泡沫，投机性购房基本上没有，而投资性购房的比例仅为5％，根本不能左右兰州房地产市场。”冯月旺还认为；“兰州的房价上涨速度并不快，和建筑成本比，并不高。其中土地成本起决定作用。和兰州居民可支配收入比，兰州的房价则是一个‘天价’，这主要还是由于兰州市居民的收入水平较低。同时由于老百姓对房产新政仅仅是一个表象的了解，所以才会有持币待购的现象。而本届房交会的举办就是为了通过自中展示兰州楼盘，带动按市销售风向。作为政府主管部门，扶持房地产企业促进房地产市场健康发展，是房地产管理局的责任和义务。但是，受到职能和手段的限制，我们只有通过房地产展示交易会等形式，为兰州房地产市场的良性发展注入新的活力。去年，兰州市的房地产固定投资总额达到了40个亿，占到兰州市的固定资产投资总额的很大比重，为GDP的增长作出了积极的贡献；今年受到宏观政策的影响，房地产业的固定资产投入明员减少，开发商的资金回笼速度减慢。鉴于此，本届房交会就肩负了非常大的使命和责任，我们对本届房交会也寄予了非常大的希望。” 

    冯月旺还告诉记者：“今年的房交会招商情况非常火爆，开发商踊跃报名参加，大家都对本届房交会报有很大的期望。目前房交会的招商工作已经基本结束，初步确定了40多个开发企业、13家中介机构、6家装修企业，参会企业的布展工作也已经陆续展开。” 

    为了让更多的市民在房交会上获得实实在在的好处，由兰州市房管局牵头，天庆、华富、鸿运润园、基业家庭等14家开发企业将联台发起倡议，其核心就是：“在房交会期间，开发商出售的商品房在总售价基础上优惠2％以上，而且，在房交会期间，除契税外，其他的所有费用一律减半收取。”除此之外，在房交会期间，还将有一系列的文艺演出、二手房交易展示、优惠促销等活动。这些消息不但对市民是一个好消息，对所有的开发商来讲，也将是一个利好消息。