恩宁路75公房拆迁户“摇”新房 租约两年一签
甘房网(gshouse.com.cn)讯 “满意啊，虽然住六楼，但有电梯就唔怕。”今年87岁、在恩宁路住了50多年的冯莲婆婆，昨天通过摇珠方式，抽到了金沙洲新社区的新房。和冯婆婆一起“摇”新房的共有75户公房租户，新房全部位于新沙洲，是66~67平方米的电梯房。据悉，目前已有368户直管公房住户签订了恩宁路改造拆迁安置协议。
摇珠租户为“小户型”
搬新房后面积大一倍
昨日，因为独生女儿人在香港，冯莲婆婆由女儿工友梁先生搀扶来到摇珠现场，排在第48号。记者了解到，冯婆婆50多年来居住的恩宁路225号是砖木结构的直管公房，面积10多平方米。而且已被鉴定为危房，居住条件每况愈下。
在
据了解，昨日参与摇珠分房的75户公房租户，在恩宁路的现住房全是“小户型”，面积小至8~10平方米、大的为二三十平方米，没有独立厨厕。他们这次摇珠选取的新房位于金沙洲新社区，为66~67平方米的二室一厅或二室二厅的电梯房，已经进行了初装修。
据介绍，恩宁路危破房改造项目需动迁的直管公房共723户、面积20374平方米。安置房源由市国土房管局暂拨400套，其中珠江新城100套、横沙村100套、金沙洲200套，荔湾区国土房管局分局筹95套。截至昨日，已有368户公房租户签订拆迁安置协议。
新房租约两年一签
发现私购房即清退
荔湾区危破房改造项目办综合部部长刘远表示，昨日之前签约的293户公房拆迁户，其中190户合乎公房续租条件，已经全部落实了房源安置。
刘远说，至于仍有355户公房拆迁户未签约，部分是因为租户本人已有私房，部分是因为安置房源还未落实。
据悉，恩宁路公房拆迁户住进新房后，租约实行两年一签，中低收入租户按廉租房价格缴租。一旦发现另有私人房屋的，将立即清退。
私房补偿逐户评估
已明确不提供回迁
除公房外，恩宁路改造项目更涉及1227户私房住户，目前469户已签约。由于没有私房安置房源，他们全部接受货币补偿，均价在9000元/平方米。
“评估私房补偿价格时，我们请了10家中标的评估公司进行逐户评估。”刘远说，“采用逐户评估的方式，可以避免一刀切，尽量保障私房户主利益。”他介绍，两家评估公司做出的估价，相差值不过数百元。
上月中旬市人大代表视察恩宁路旧城改造试点时，市人大常委会副主任李力提议为部分拆迁户提供回迁房。对此，刘远昨日明确表示，恩宁路改造项目不设回迁。
